千兆计划，一座用一万亿“砸”出来的未来城市

你能想象，全世界最顶尖的一部分建筑师、设计工作室目前正在集中参与到一个规模达到千兆的项目吗？

作为沙特阿拉伯王储穆罕默德 · 本 · 萨勒曼(Mohammad bin Salman)“2030年愿景”(Vision 2030)计划的一部分，这一规模巨大的开发项目被命名为“千兆项目”（The Giga Projects），许多西方明星建筑师正在为这个大型项目设计方案，其中就包括耳熟能详的扎哈 · 哈迪德建筑事务所、Thomas Heatherwick工作室、Foster & Partners建筑事务所、Jean Nouvel、 Morphogenis联合建筑事务所SOM建筑事务所。

“千兆项目”中除了为大家所熟知的NEOM，其他大型项目都分布在许多地点，包括由沙特市中心公司(Saudi Downtown Company)牵头的项目。

但量化千兆项目资本支出计划的精确规模是具有挑战性的，因为所公布的价值通常是基于可能发生变化和/或有多年发展期的总体规划的最佳估计。NEOM 就是一个很好的例子。由于公布的价值为5000亿美元，开发期至少为20年，因此实际最终成本存在很大程度的不确定性，这一要求也可适用于其他许多千兆项目。

那么，GIGA这个项目的规模究竟有多大？

这些正在筹备中的旅游业发展项目总额超过6000亿美元，但沙特阿拉伯旅游部长哈提卜(H.E. Ahmed Al Khateeb)宣布在未来十年再追加1万亿美元的承诺。换个角度来看，1万亿美元大约相当于墨西哥2021年的经济规模。这也是美国在2003年至2011年的伊拉克战争中花费的代价。1万亿美元也是全球2019冠状病毒疾病大流行的估计成本。

之所以要启动这样一个项目，最根本的原因在于沙特政府正在押注旅游业将成为沙特未来的主要经济支柱，以摆脱对石油的依赖，并寻求为年轻的沙特人创造数百万个新的就业机会。沙特阿拉伯在这个项目上雄心勃勃，希望到2030年将旅游业占国内生产总值(GDP)的比重从2016年的2% 左右提高到10% 以上。这个王国正在发掘旅游业的瑰宝，并将它们打磨一新，供全世界游览、体验和亲眼目睹。

来源: Lucicity Insights

这个野心勃勃的前兆项目将如何布局？它对于沙特阿拉伯而言意味着什么？而对于那些试图在这里实现自己抱负的建筑师而言，“千兆计划”是一片广阔的试验田吗？

让我们从千兆计划涵盖了哪些项目开始了解——

Neom：“世界上最长的城市”

参与该项目的建筑工作室：美国工作室 Morphosis，Peter Cook 的工作室 CHAP，丹麦工作室 BIG，英国工作室 Zaha Hadid Architects，荷兰实践 Mecanoo 和 UNStudio，美国工作室 Aedas，德国工作室 LAVA 和澳大利亚工作室 Bureau Proberts。

2017年，沙特宣布了一个巨型项目 Neom。这块价值5000亿美元的“未来之地”将是纽约市面积的33倍，几乎相当于比利时的面积。它将容纳认知城市、港口、研究中心、娱乐场所和旅游目的地。沙特官员将 Neom 描述为“世界上最雄心勃勃的项目”。预计到2025年将迎来约一百万名游客，到2030年将达到五百万名。

占地约10200平方英里，将包括10个区域，其中4个区域已经公布，包括一个170公里长的名为 The Line 的城市(如图所示)。除了 The Line，规划地区还包括一个名为 Oxagon 的八角形港口城市、一个名为 Trojena 的滑雪胜地和一个名为 Sindalah 的岛屿度假胜地。

The Line所规划的地区

参与该项目的建筑工作室包括美国工作室 Morphosis，Peter Cook 的工作室 CHAP，丹麦 BIG工建筑作室，英国工作室 Zaha Hadid Architects，荷兰实践 Mecanoo 和 UNStudio，美国工作室 Aedas，德国工作室 LAVA 和澳大利亚工作室 Bureau Proberts。

但令人尤为担忧的是，Neom 将建在塔布克沙特阿拉伯行政区划的一块1.02万平方英里的土地上，这块土地主要由胡韦塔特部落的成员占据。根据 Alenezi 的说法，清除令称该部落包括“许多反叛者”。据沙特政府称，为了给 Neom 开发项目让路，已有6000人被重新安置。据估计，大约20,000名部落成员将从他们的历史土地上迁移，并采取暴力的手段。

Roshn：“城市居民的下一个聚集地”

责任方：Public Investment Fund

虽然没有Neom那么出名，但Roshn同样怀抱着解决未来沙特“住房问题”的雄心。由公共投资基金(Public Investment Fund)负责，其核心任务是到2030年将沙特阿拉伯的住房拥有率提高至70% 。为此，政府设定了建造40万套住房的目标。目前已经建造了超6000套住房，其中27000套正在建设中。

该项目还将建造850座清真寺、2400所学校和种植一百万棵树。其中还包括方便步行的“生活街道”、绿地、零售和娱乐场所，以及医院、医疗中心、清真寺和体育设施。

The Red Sea Project：红海项目

参与建筑师：Foster & Partners / Kengo Kuma Associates

红海项目，作为该国增加旅游业重点的一个关键部分，接下来致力于把该国沿海地区发展成度假胜地，包括 Red Sea 和 Amaala 两个不同的开发项目，Red Sea 还包括一个由英国工作室福斯特建筑事务所设计的机场，该机场正在距离海岸约15公里的内陆地区建设。

工作室积极参与开发。该公司正在设计几家酒店，其中包括一家踩着高跷的环形酒店和珊瑚岛度假村(如图) ，以及一家位于沙特阿拉伯沙丘中的酒店。福斯特建筑事务所还在 Amaala 度假胜地设计一个类似珊瑚礁的海洋生物研究所。

Diriyah：“沙特王国的诞生地”

位于利雅得西部、占地7平方公里的Diriyah开发项目以阿特图拉伊夫世界遗产为中心，这是一座泥砖砌成的城市，曾是沙特家族的故乡，被誉为“沙特王国的诞生地”。

Diriyah由酒店业资深人士杰里•因泽里洛(Jerry Inzerillo)牵头，公共投资基金(Public Investment Fund)资助了一个632亿美元，希望将该地区打造成一个以文化为主导的旅游目的地。建成后，该区将包括38家酒店、6家博物馆和26个其他文化景点。重建的第一阶段—— Bujairi Terrace 高级餐饮区，包含21家可以俯瞰这座泥城的餐厅——于去年年底开业。

Schulen für Holz und Gestaltung, Germany

Year of graduation: 2022

King Salman Park：“世界上最大的城市公园”

参与建筑师：丹麦工作室 Henning Larsen 和沙特工作室 Omrania 

目前正在利雅得市中心建设的 King Salman Park 项目旨在成为“世界上最大的城市公园”。由丹麦工作室 Henning Larsen 和沙特工作室 Omrania 共同策划，占地16.7平方公里的公园将拥有11平方公里的绿地和一百万棵树。根据开发商的说法，它将使用100% 可循环的城市用水。

公园的中心将是一系列标志性建筑，包括皇家艺术中心，其中将包括一个由 Ricardo Bofill 设计的110米高的金字塔和一个由 Adjaye Associates 设计的游客展馆。

Jeddah Central：未来的城市集合体

参与建筑师：Thomas Heatherwick 工作室/GMP Architecten/Henning Larsen /SOM

Jeddah Central 住宅发展项目占地570万平方米，将包括17,000个住宅单位和2,700个酒店房间，四座地标性建筑物将成为这个项目的中心。

这些标志性建筑包括由Thomas Heatherwick 工作室设计的一个艺术中心(如图所示) ，位于红海边的一个以前的海水淡化厂内。其他的标志性建筑将是由德国工作室 GMP Architecten 设计的体育场、由丹麦工作室 Henning Larsen 设计的歌剧院和由美国工作室 SOM 设计的海洋馆。

Qiddiya Project：“比华特迪士尼世界度假区更大”

参与建筑师：Dewan Architects + Engineers

2022年2月，Qiddiya 签署了一份7.5亿美元的建设合同，在沙特阿拉伯建造第一座水上公园，这也是中东最大的水上公园。该公园将拥有22个游乐设施和景点，横跨9个主题区域，占地25.2万平方米。娱乐设计公司 Falcon 的创意集团(Creative Group)正在制定这一总体规划。Dewan Architects + Engineers 是该项目的首席设计顾问。

除此之外，目前正在利雅得西部建设的这个367平方公里的项目将包含许多娱乐设施，包括体育场、音乐厅、一条赛道、一个高尔夫球场和六旗(如图) ，其中将包含世界上最长、最高和最快的过山车。

Murabba：“定义利雅得的新天际线”

旨在“定义利雅得的新天际线”，Murabba 将是一个商业和娱乐区，围绕一个400米高的立方体形状的摩天大楼命名为 Mukaab。

该立方体将包括二百万平方米的商店、文化和旅游景点，将成为一个19平方公里开发项目的中心，该项目旨在成为沙特首都新的市中心区。由沙特王储穆罕默德•本•萨勒曼(Mohamed Bin Salman)领导的更广泛的项目将包括10万个住宅单元、9000个酒店客房、98万平方米的商店和140万平方米的办公空间。

Saudi Downtown：“现代化、混合使用的市中心和具有多元地方文化的目的地”

设计师：Marcus Götschl, Germany

Saudi Downtown由公共投资基金(Public Investment Fund)所有，该项目总面积超过1000万平方米。成立的目的是在沙特阿拉伯的12个城市——阿拉尔、杜马特•詹达尔(Dumat Al Jandal)、塔布克、黑尔、布赖代、麦地那、孔巴尔、阿赫萨、 Taif、巴哈、 Jizan 和纳吉兰——创建“现代化、混合使用的市中心和具有多元地方文化的目的地”。

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Year of graduation: 2022

Masar：“未来大道”

参与建筑师：沙特工作室奥姆拉尼亚，美国工作室 HOK 和英国 RMJM 事务所。

Masar项目由私人开发商 Umm Al Qura for Development & Construction 牵头，重建了麦加(广为人知的麦加)大清真寺旁边一块长3.6公里、宽300米的土地。

Masar 围绕着一条60米宽的步行街，通往一座清真寺，将包含205座塔楼。离清真寺最近的塔楼工程已经开始，开发商预计马萨尔将在2035年完工。参与其中的建筑工作室包括沙特工作室奥姆拉尼亚，美国工作室 HOK 和英国实践 RMJM。

Al‘ Ula ：“王国文化和旅游雄心的基石”

参与建筑师：让 · 努维尔(Jean Nouvel)/法国建筑工作室 AW2 / 黎巴嫩建筑师 Lina Ghotmeh /英国建筑师 Asif Khan

另一个项目旨在将该国每年的游客人数增加到1亿人次，该国西北部的 Al‘ Ula 开发项目被描述为“王国文化和旅游雄心的基石”。该项目将看到阿乌拉世界遗产周围地区随着一系列博物馆和酒店的建设而发展起来。这些项目包括由法国建筑师让 · 努维尔(Jean Nouvel)设计的雕刻在砂岩山上的地下酒店，以及由法国建筑工作室 AW2设计的豪华帐篷度假村。

作为项目的一部分宣布的博物馆包括由黎巴嫩建筑师 Lina Ghotmeh 设计的当代艺术博物馆和由英国建筑师 Asif Khan 设计的香道博物馆。

King Abdullah Financial District (KAFD)（阿卜杜拉国王金融区）

参与建筑师：扎哈 · 哈迪德建筑事务所、沙特阿拉伯练习中心(Omrania)、美国工作室 SOM、詹斯勒(Gensler)和 HOK，以及英国工作室 CallisonRTKL 和Foster&Partners建筑事务所

阿卜杜拉国王金融区是利雅得的一个巨大的办公和住宅区，现在已经基本完工。这个160万平方米的开发项目由丹麦工作室亨宁•拉森(Henning Larsen)策划，将包括61座高楼和摩天大楼，其中包括沙特阿拉伯练习中心(Omrania)、美国工作室 SOM、詹斯勒(Gensler)和 HOK，以及英国工作室 CallisonRTKL 和Foster&Partners建筑事务所。

开发项目中的所有建筑都将通过一系列空调桥梁连接起来，同时一个六站单轨系统将在项目边缘运行。市中心区将通过扎哈 · 哈迪德建筑事务所设计的大型阿卜杜拉国王金融区(KAFD)地铁站与正在建设中的利雅得地铁相连。

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Year of graduation: 2022

Mohammed bin Salman Non-profit City (MISK)

穆罕默德 · 本 · 萨勒曼非营利城市(MISK)

参与建筑师：伦敦工作室 CallisonRTKL

以穆罕默德•本•萨勒曼(Mohammed bin Salman)命名、由他个人基金会资助的穆罕默德•本•萨勒曼非营利城(Mohammed bin Salman non-fit City)正在利雅得建设中，作为一个企业孵化器和支持该国未来领导人的地方。

MISK的核心设计为一个15分钟的城市与自动化公共汽车，该项目将安排围绕一个由伦敦工作室 CallisonRTKL 的设计的建筑；还将包含一个透明的艺术研究所设计的巴林实践工作室，三角形的总部由澳大利亚建筑工作室Gargett 负责，为 MISK 基金会特别设计。

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Seven：“让明天更有娱乐性”

设计师：Marcus Götschl, Germany

Seven 的口号是“让明天更有娱乐性”。该组织将在利雅得、阿尔马迪纳、塔布克和 Yanbu 开发并运营10个娱乐区，包括室内运动场、拱廊、保龄球、室内高尔夫球、攀爬、室内冲浪、跳伞中心及电影院，目的是为年青人提供娱乐。除此之外，沙特王国也有大量规模较小但仍是主要的开发项目。PIF 的子公司沙特娱乐投资公司(Saudi Entertainment Ventures)正投资130亿美元开发21个娱乐目的地。

Knight Frank的《2023沙特千兆项目》(2023 Saudi Giga Projects)报告中提到，自2016年推出“愿景2030”以来，沙特已授予总价值2500亿美元的建筑合同，并启动了价值约1.25万亿美元的房地产和基础设施项目。

沙特阿拉伯计划到2030年达到每年1亿人次。自2019年开放旅游业以来，已成为全球增长最快的旅游市场之一，2022年的访问量达到9350万人次。未来，这里会成为新的世界文化和旅游中心吗？这些动辄上千亿级别的项目会如何重新塑造建筑的面貌？它们究竟是令人激动，还是令人忧心忡忡？欢迎在评论区留下你的想法！